Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 718m² v Zálužicích, katastrální území Češnovice, určený pro výstavbu jedné poloviny moderního dvojdomu. Nabídka představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v klidné lokalitě a zároveň chtějí ušetřit čas spojený s přípravou projektu a povolovacím procesem.
Velkou výhodou je již zpracovaný projekt moderního dvojdomu a vydané stavební povolení. Nabízená část pozemku je určena pro realizaci jedné ze dvou samostatných částí domu, která je navržena jako plnohodnotné rodinné bydlení se samostatným vstupem, vlastní zahradou, terasou a parkováním.
Navržený rodinný dům nabízí dispozici 4+kk ve dvou podlažích. V přízemí je plánován prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, samostatná ložnice, koupelna, WC a technická místnost. V podkroví se nacházejí další dvě obytné místnosti, koupelna a praktické úložné zázemí.
Součástí návrhu je také vlastní terasa a carport se zahradním skladem, díky čemuž každá polovina dvojdomu funguje jako samostatný rodinný dům s vlastním venkovním prostorem a potřebným zázemím.
Architektonické řešení domu je pojato v moderním a nadčasovém stylu. Kombinuje dřevěnou fasádu, plechovou sedlovou střechu, výrazné vikýře a velkoformátové prosklení, které přivádí do interiéru dostatek přirozeného světla a propojuje obytnou část se zahradou.
Významnou předností je také okolní prostředí. Sousední pozemky nejsou dle aktuálně vydaného územního plánu určeny k zastavění, takže zde nehrozí bezprostřední nová výstavba v těsném sousedství. Zároveň existuje možnost dokoupení navazujícího pozemku.
Pozemek se nachází na konci slepé cesty, což přispívá ke klidnému charakteru místa a většímu soukromí. Přístup k budoucímu domu bude řešen věcným břemenem. Dopravní dostupnost lokality navíc zlepší nově vybudovaný obchvat Češnovic, díky kterému bude příjezd do lokality komfortnější.
Na pozemku se v současné době nachází zpevněná plocha, kterou lze prakticky využít již během realizace stavby. Do budoucna je plánována kompletní rekultivace pozemku ornicí, která se nachází na sousedním pozemku.
V případě zájmu je možné jednat také o koupi druhé poloviny projektu a navazujícího pozemku.
Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
