Český realitní trh opět ožívá: Co za tím stojí?
Přestože drahé nové byty, vysoké úrokové sazby a oslabená kupní síla nevytvářejí ideální podmínky pro koupi nemovitostí, realitní trh v České republice se letos začal výrazně hýbat. Jaké faktory přispívají k tomuto vývoji a co to vypovídá o situaci na trhu bydlení? Bydlení jako základní potřeba Ať už ekonomická situace vypadá jakkoliv, potřeba bydlet zůstává […]
Výpis z katastru nemovitost
Výpis z katastru nemovitostí, označovaný též jako výpis listu vlastnictví (dále jen LV), dokládá existenci shodného právního vztahu typu vlastnictví pro jednoho nebo více oprávněných subjektů k jedné nebo více nemovitostem. V částech označených A až F obsahuje: část A: označení právního vztahu a údaje o vlastníku nebo spoluvlastnících a jejich podílech nebo jiných oprávněných subjektech s uvedeným právním vztahem k nemovitostem uvedených […]
Jak prodat nemovitost s hypotékou
Prodávat nemovitost, na kterou dosud vázne hypotéka, se v současné době nepovažuje za nevýhodu. Existence hypotéky či dluhu spojeného s nemovitostí již není považována za překážku. Pokud se potýkáte s nedostatkem finančních prostředků na splácení hypotéky, procházíte rozvodem, stavíte nový dům nebo se potřebujete přemístit, poskytneme vám podrobný průvodce celým procesem prodeje. Jak postupovat při […]
Jak získát výpis z katastru nemovitostí?
Potřebujete informace o konkrétní nemovitosti nebo musíte prokázat její vlastnictví? Získání výpisu z katastru nemovitostí je řešením. V katastru nemovitostí najdete údaje o pozemcích, objektech, bytových jednotkách, domech a jejich majitelích či spolumajitelích. Díky tomu můžete ověřit údaje, které uvádí prodávající, a vyhnout se tak možným problémům v budoucnu. Co představuje výpis z katastru nemovitostí? […]
Může se cizinec stát členem bytového družstva?
Není neobvyklé, že stanovy bytového družstva stanoví kritéria pro přijetí nových členů, která mohou zahrnovat vyloučení některých skupin, jako jsou právnické osoby nebo lidé bez trvalého bydliště v České republice. Tato praxe je v souladu s legislativou, konkrétně zákonem č. 90/2012 Sb., známým jako zákon o obchodních korporacích, který umožňuje družstvům nastavit taková omezení. Taková […]
Revize katastru
Od loňského podzimu probíhá v řadě obcí Jihočeského kraje revize katastru nemovitostí. Co to znamená a co to obnáší pro vlastníky nemovitostí zjistíte v tomto článku. Nejprve si definujeme, co je to katastr nemovitostí a co eviduje. Katastr nemovitostí je, podle katastrálního zákona, veřejný seznam, který obsahuje soubor údajů o nemovitých věcech zahrnující jejich soupis, popis, jejich […]
Jak efektivně připravit nemovitost na prodej a zvýšit její atraktivitu
Zajímá vás, jak zvýšit šance na rychlý a výhodný prodej vaší nemovitosti? Klíčem je pečlivá příprava! Ať už prodáváte dům, byt či komerční objekt, naše komplexní příručka vám poskytne všechny potřebné informace pro dokonalou přípravu nemovitosti na trh. Zde je váš esenciální seznam úkolů, který zajistí, že vaše nemovitost upoutá pozornost potenciálních kupců. Důkladný Úklid […]
Klíčové faktory ovlivňující cenu a prodejnost nemovitostí
Klíčové Faktory Ovlivňující Ceny a Prodejnost Nemovitostí: Co by Každý Prodávající Měl Vědět V realitním trhu se ceny a prodejnost nemovitostí neustále mění a jsou ovlivněny řadou faktorů. Ať už jste zkušený investor nebo se chystáte prodat svoji první nemovitost, je důležité pochopit, co ovlivňuje hodnotu a atraktivitu vaší nemovitosti na trhu. Lokalita: Základní Stavební […]
5 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti a jak se jim vyhnout
Prodej nemovitosti je komplexní proces, který vyžaduje nejen dobrou přípravu, ale také strategický přístup. I přes svou důležitost se však mnozí prodávající dopouštějí zásadních chyb, které mohou prodej zkomplikovat nebo dokonce snížit konečnou prodejní cenu. Pojďme se podívat na pět nejčastějších chyb, kterých se majitelé nemovitostí při prodeji dopouštějí, a na způsoby, jak se jim […]
Co je homestaging a jeho důležitost při prodeji nemovitosti
V dnešní době, kdy trh s nemovitostmi zažívá nebývalý rozmach a konkurence je větší než kdy dříve, je důležité najít způsoby, jak vaši nemovitost odlišit od ostatních a maximálně zvýšit její atraktivitu pro potenciální kupce. Jedním z nejefektivnějších nástrojů, jak toho dosáhnout, je homestaging – profesionální příprava nemovitosti k prodeji, která zahrnuje řadu technik a […]
