Hledáte výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejmalebnějších oblastí jižních Čech? Nebo místo, kde se snoubí klid šumavské přírody s komfortem moderního bydlení?
Pak vás zaujme tento kompletně zrekonstruovaný třípatrový bytový dům s osmi bytovými jednotkami, nacházející se v obci Hodňov u Horní Plané, jen pár minut od Lipenské přehrady a rakouských hranic.
Dispozice a stav
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 a nabízí celkem 8 bytů o různých velikostech –
7× 2+kk a 1× 3+1.
Pouze jeden byt je plně vybavený, ostatní jednotky jsou připraveny v prověřeném standardu Shell & Core – tedy dokončené po stavební stránce s připravenými rozvody, koupelnami a kuchyňskými přípojkami, ale bez finálního vybavení.
Nový majitel tak může každý byt dokončit podle vlastního stylu a využití – k bydlení, rekreaci nebo investičnímu pronájmu.
Společné prostory a zázemí
V 1. podzemním podlaží se nachází společenská místnost s kuchyňkou, ideální pro setkávání obyvatel, rodinné oslavy či komunitní akce.
K dispozici jsou také sklepy, technická místnost a volné prostory, které lze snadno přeměnit například na hernu, fitness zónu, ping-pong místnost nebo úschovnu kol a lyží.
Zahrada a parkování
Součástí pozemku je rozlehlá zahrada, která nabízí široké možnosti využití – od venkovního posezení a grilování přes dětské hřiště až po malý rybníček nebo relaxační zónu. Fantazii se meze nekladou.
Pro pohodlí obyvatel je na pozemku 8 vyhrazených parkovacích stání.
Lokalita
Obec Hodňov se nachází v malebné části Šumavy, nedaleko Horní Plané.
Toto místo nabízí dokonalý klid, čistý vzduch a okouzlující přírodu, přitom zůstává dobře dostupné.
Okolí láká k turistice, cyklistice, koupání, zimním sportům i houbaření, a díky rostoucí oblibě Lipenska představuje mimořádně atraktivní lokalitu pro rekreační i dlouhodobé pronájmy.
Shrnutí
Tento objekt je ideální volbou pro:
• investory, kteří hledají stabilní výnos a možnost okamžitého pronájmu,
• zájemce o rezidenční bydlení v klidném prostředí,
• nebo ty, kteří chtějí spojit rekreaci, byznys a životní styl v jednom.
Bytový dům v Hodňově představuje unikátní spojení moderního standardu, šumavské atmosféry a investičního potenciálu, jaký se na trhu objevuje jen výjimečně.
Pro více informací či domluvu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
